Logo Dampress

آخر تحديث : الجمعة 29 آذار 2024   الساعة 00:45:44
دام برس : http://alsham-univ.sy/
دام برس : http://www.
المصرف العقاري يبحث عن حلول للمتعثرين في تسديد قروضهم
دام برس : دام برس | المصرف العقاري يبحث عن حلول للمتعثرين في تسديد قروضهم

دام برس :

تشهد فروع المصرف العقاري بدمشق أعداداً كبيرة من المراجعين من أصحاب القروض المتعثرة ولاسيما قروض الإكساء في العقارات التي اقترض أصحابها من المصرف العقاري لإكسائها، حيث تشهد أوضاع هؤلاء المقترضين تعثراً نتيجة التراجع الاقتصادي الملحوظ بسبب الظروف الراهنة، تراجع السيولة المتوفرة لدى هؤلاء ثانيا وعدم تمكن السواد الأعظم منهم من مواصلة أعمال الإكساء التي يقومون بها في عقاراتهم بسبب وجود هذه العقارات في مناطق يصعب الوصول إليها نتيجة ظهور المجموعات الإرهابية المسلحة. وبحسب مصادر المصرف العقاري فإن المشكلة الأساس في هذه القروض ومقترضيها تكمن بصرف المبلغ على دفعتين لإجراء الإكساء على أن يتم الكشف لاحقاً وصرف القيمة المتبقية مع الأخذ بعين الاعتبار سريان معدل الفائدة على المبلغ المصروف على أساس كامل المبلغ المتعاقد على تمويله من المصرف العقاري، وفي وقت شهدت فيه الكثير من مناطق ريف دمشق نتيجة الأعمال الإرهابية والتخريبية، فإن المقترض لم يتمكن من إكمال أعمال الإكساء التي اقترض قيمتها من المصرف إضافة إلى عدم تمكن اللجان الفنية المتخصصة من معاينة أعمال الإكساء التي قام بها المقترض وصرف البقية الباقية من قيمة القرض الذي وقع عقده مع المصرف، وعليه فإن الفائدة مستمرة بالسريان على كامل المبلغ، في حين لم يقبض المقترض البقية من قيمة القرض هذا ما يجعل منه في موقع المغبون من جهة ويجعل من المصرف العقاري في موقع المغبون كذلك من جهة أخرى.
وتضيف مصادر المصرف العقاري: إن اجتماعاً موسعاً عقد في الإدارة العامة للمصرف مطلع الشهر الحالي نوقش خلاله حسابات أصحاب القروض الممنوحة في ضوء مراجعة أعداد كبيرة من المقترضين فروع المصرف بدمشق، وبسط أوضاعهم بكل صراحة أمام إدارات الفروع وعدم تمكنهم من متابعة أعمال الإكساء في العقارات التي اقتروضها من المصرف مبالغ لإكسائها، نظراً لوجود هذه العقارات في مناطق يصعب الوصول إليها في الوقت الحالي، بسبب التوتر المحيط بها وتمركز أعداد من الإرهابيين المسلحين فيها، مشيرة إلى أن من مصلحة المصرف العقاري معالجة أوضاع هؤلاء المقترضين للحفاظ على أموال المصرف التي اقرضها لهم من جهة والمحافظة على زبائنه من جهة أخرى من خلال تفهم الظروف التي يمرون بها والتي تندرج ضمن نطاق الظروف الطارئة أو القوة القاهرة قانوناً من جهة أخرى.
ووفقاً لمصادر المصرف العقاري فإن الفروع اقترحت مجموعة من الحلول التي يمكن لأحدها إيجاد الحل لمسألة قروض الإكساء المتعثرة وفق المعايير السابقة، من خلال دراسة إمكانية تخفيض القرض لحدود المبلغ المستجر من المقترض بما يتيح حصر قيمة ضمانة العقار بالمبلغ الذي تم استجراره وبما يتناسب أيضاً مع الانخفاض الذي تشهده قيم العقارات في الوقت الحالي ليصار بموجب ذلك إلى تخفيض قيمة القسط الذي يسدده المقترض شهرياً، إضافة إلى احتساب المبلغ الموجود في الحساب من تسديدات المقترض السابقة، ومنحه فائدة على هذا المبلغ إلى حين سداد القرض أو حسم القسط الشهري المترتب على المقترض من هذا المبلغ، أما ثالث الحلول الذي تقدمت به فروع المصرف العقاري لحل هذه المشكلة فهو صرف المبلغ المتبقي من القرض بغض النظر عن إمكانية إجراء الكشف على العقار نظراً للظروف الراهنة في المناطق التي فيها العقارات ولاسيما أن الفائدة تسري على كامل المبلغ أصلاً.
 

اقرأ أيضا ...
هل ترغب في التعليق على الموضوع ؟
ملاحظة : جميع التعليقات المنشورة تعبر عن رأي أصحابها ولا علاقة لموقع دام برس الإخباري بمحتواها
الاسم الكامل : *
المدينة :
عنوان التعليق : *
التعليق : *
*
   
دام برس : http://sia.gov.sy/
دام برس : https://www.facebook.com/Syrian.Ministry.Culture/

فيديو دام برس

الأرشيف
Copyright © dampress.net - All rights reserved 2024
Powered by Ten-neT.biz